La concessione demaniale marittima ad uso abitativo non rientra tra le concessioni con finalità turistico-ricreativa e, pertanto, il rilascio, il rinnovo e la revoca di tali concessioni spettano alla competenza della Regione Lazio e non del Comune, in applicazione della normativa regionale vigente. Nello specifico, l'art. 37 della legge regionale Lazio n. 9/2005 ha riservato alla Regione le funzioni amministrative relative all'"utilizzazione e le concessioni dei beni del demanio marittimo", facendo salve solo le competenze comunali per le concessioni con finalità turistico-ricreative, ai sensi dell'art. 77, comma 2, della legge regionale Lazio n. 14/1999. Di conseguenza, gli atti e i provvedimenti adottati dal Comune di Anzio in relazione alla concessione demaniale marittima ad uso abitativo della ricorrente sono da ritenersi nulli per incompetenza dell'amministrazione comunale.