Il Comune, quale autorità amministrativa competente, può legittimamente ordinare la demolizione di opere edilizie realizzate in assenza o totale difformità dal permesso di costruire, senza necessità di acquisire il parere della Regione o di attendere l'esito di un'eventuale istanza di sanatoria presentata dal privato. L'ordine di demolizione, infatti, costituisce esercizio di un potere vincolato dell'amministrazione, che non richiede la puntuale indicazione delle norme urbanistiche violate o delle ragioni di interesse pubblico sottese, essendo sufficiente il mero riferimento alla normativa di settore. Inoltre, l'amministrazione non è tenuta a indicare nell'ordine di demolizione le opere da acquisire al patrimonio comunale in caso di inosservanza, in quanto tale adempimento è previsto in un successivo provvedimento di acquisizione. Il privato che abbia realizzato opere edilizie abusive non può pertanto pretendere il risarcimento dei danni derivanti dall'ordine di demolizione legittimamente adottato.