Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Catania sentenza n. 3138 del 2021

ECLI:IT:TARCT:2021:3138SENT

Massima

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Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così espresso: L'ordine di demolizione di opere edilizie deve essere adeguatamente motivato e circostanziato, individuando puntualmente gli interventi abusivi da rimuovere, senza poter disporre la demolizione integrale di un manufatto preesistente, la cui legittima edificazione risulti documentata. Ove sia accertata la preesistenza di un fabbricato regolarmente costruito in epoca anteriore all'entrata in vigore della normativa sull'obbligo di titolo edilizio, l'Amministrazione non può ingiungerne la demolizione senza aver previamente verificato e distinto gli eventuali interventi successivi realizzati senza il prescritto titolo. In tali ipotesi, l'Amministrazione è tenuta a motivare adeguatamente le ragioni di pubblico interesse che giustificano la demolizione, avuto riguardo all'affidamento maturato dal privato sulla conservazione della situazione di fatto esistente. Inoltre, qualora il privato abbia presentato una segnalazione certificata di inizio attività, l'Amministrazione è tenuta a valutarne la legittimità, senza poter procedere all'ordine di demolizione senza aver previamente esercitato i poteri inibitori o di autotutela nei termini e con le modalità previste dalla legge.

Sentenza completa

Pubblicato il 21/10/2021

N. 03138/2021 REG.PROV.COLL.

N. 00039/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

sezione staccata di Catania (Sezione Terza)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 39 del 2019, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Catania, Via S. Maria di Betlem 18;

contro

Comune di Barcellona Pozzo di Gotto, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in ((omissis)), Via dei Mille 3;

per l'annullamento

dell’ordinanza del Comune di Barcellona Pozzo di Gotto, Settore VI “Tecni…

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