Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 9683 del 2018

ECLI:IT:TARLAZ:2018:9683SENT

Massima

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L'ampliamento di una veranda, anche se già oggetto di condono edilizio, al fine di ricavarne un bagno, costituisce un intervento di ristrutturazione edilizia che necessita di preventiva concessione edilizia. In caso di esecuzione di tali lavori in assenza di titolo abilitativo, l'Amministrazione comunale è legittimata a ingiungere la demolizione o rimozione delle opere abusive ai sensi dell'art. 9 della legge n. 47/1985, senza poter applicare la diversa disciplina prevista dall'art. 7 della medesima legge per le opere eseguite in totale difformità dalla concessione. Infatti, l'ampliamento di una veranda mediante la sua chiusura e la realizzazione di un nuovo locale, anche se di modesta entità, rientra nella nozione di ristrutturazione edilizia, in quanto comporta una trasformazione dell'organismo edilizio originario, con l'inserimento di nuovi elementi e impianti. Pertanto, in caso di mancata ottemperanza all'ingiunzione di demolizione entro il termine assegnato, l'Amministrazione può procedere d'ufficio alla demolizione a spese del responsabile dell'abuso.

Sentenza completa

Pubblicato il 01/10/2018

N. 09683/2018 REG.PROV.COLL.

N. 03489/2003 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3489 del 2003, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio in Roma, via Ottaviano, 66;

contro

Comune di Roma, in persona del sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), domiciliata in Roma, via Tempio di Giove, 21;

per l'annullamento

previa sospensione dell’efficacia

della D.D. del 23/12/2002, n. 1899, notificata il 30/01/2003, con la quale veniva ingiunta la rimozione o demolizione delle opere edili eseguite senza concessione edilizia e consistenti in “ampliamento v…

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