Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 1764 del 2013

ECLI:IT:TARSA:2013:1764SENT

Massima

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Il silenzio-assenso sull'istanza di rilascio del certificato di agibilità, formatosi per decorso del termine di legge, comporta l'attestazione implicita dell'abitabilità dell'immobile, senza che l'amministrazione possa successivamente sospendere o revocare tale titolo, se non previo espletamento di una specifica ispezione volta a verificare l'effettiva sussistenza dei requisiti igienico-sanitari richiesti, con il rispetto delle garanzie partecipative del privato. L'amministrazione non può, pertanto, subordinare il rilascio del certificato di agibilità all'adempimento di obblighi estranei alla normativa di settore, né adottare provvedimenti di sospensione o revoca in assenza di una nuova valutazione dell'interesse pubblico e senza la preventiva comunicazione dell'avvio del procedimento all'interessato. Inoltre, gli strumenti di pianificazione urbanistica, approvati dall'amministrazione comunale, non possono avere efficacia retroattiva né incidere su titoli edilizi già rilasciati.

Sentenza completa

N. 00800/2003
REG.RIC.

N. 01764/2013 REG.PROV.COLL.

N. 00800/2003 REG.RIC.

N. 02513/2003 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 800 del 2003, proposto da:
Parotti Riziero, rappresentato e difeso dagli Avv. ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto, in Salerno, al Largo Dogana Regia, 15;

contro

Comune di Pontecagnano Faiano, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall’Avv. ((omissis)), con domicilio eletto, in Salerno, alla via G. V. Quaranta, 3;

sul ricorso numero di registro generale 2513 del 2003, proposto da:
Parotti Riziero, rappresentato e difeso dagli Avv. ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto, in Salerno, a…

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