Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania, Sezione settima, ha stabilito che: L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è illegittimo qualora il Comune non si sia previamente pronunciato sulla domanda di condono edilizio antecedentemente presentata dall'interessato, in quanto il provvedimento di demolizione non può costituire implicito rigetto della domanda di condono, stante l'art. 35 comma 15 della legge n. 47/1985 che impone la notificazione espressa del diniego al richiedente. Tuttavia, tale principio non trova applicazione qualora il Comune abbia agito nell'esercizio di un potere vincolato, come nel caso dell'ordine di demolizione in presenza di opere realizzate in assenza del prescritto permesso di costruire, e risulti palese che il contenuto dispositivo del provvedimento non avrebbe potuto essere diverso anche se l'Amministrazione si fosse preventivamente pronunciata sulla domanda di condono, in applicazione dell'art. 21 octies, comma 2, della legge n. 241/1990. Inoltre, la proposizione dell'istanza di condono edilizio da parte dell'interessato prima dell'impugnazione dell'ordine di demolizione rende inammissibile il ricorso avverso quest'ultimo, in quanto l'istanza di condono comporta la necessaria formazione di un nuovo provvedimento, di accoglimento o di rigetto, che vale comunque a superare il provvedimento sanzionatorio. Infine, l'ordine di demolizione è legittimo per le opere che determinano una significativa trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio e, quindi, richiedono il preventivo rilascio del permesso di costruire, mentre è illegittimo per le opere che non comportano una tale trasformazione.