Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza breve n. 202 del 2024

ECLI:IT:TARSA:2024:202SENB

Massima

Gli interventi di manutenzione straordinaria, consistenti nella rimozione e sostituzione di parti strutturali di un edificio senza alterare la volumetria complessiva e la destinazione d'uso, sono assentibili mediante semplice SCIA, senza necessità di permesso di costruire, in quanto non rientranti nella fattispecie della ristrutturazione edilizia. Il Comune non può inibire l'esecuzione di tali lavori qualificandoli erroneamente come ristrutturazione, in assenza di elementi che comprovino la trasformazione dell'organismo edilizio in un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente. La mancanza di una specifica scrittura privata a favore del soggetto che presenta la SCIA non è di per sé sufficiente a determinare l'inibizione dei lavori, ma può al più comportare una richiesta di integrazione documentale.

Sentenza completa

Pubblicato il 19/01/2024

N. 00202/2024 REG.PROV.COLL.

N. 01989/2023 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

ex art. 60 cod. proc. amm.;
sul ricorso numero di registro generale 1989 del 2023, proposto da:
Buca di Bacco Positano S.r.l., in persona del legale rappresentante, rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Positano, non costituito in giudizio;

per l'annullamento

dell’atto, n. 014238 del 13 ottobre 2023, con cui il Comune inibiva l’esecuzione dei lavori di cui alla SCIA;

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nella camera di consiglio de…

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