Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e vincolato, che non necessita di una particolare motivazione, essendo sufficiente la compiuta descrizione delle opere realizzate in assenza o difformità dal permesso di costruire e l'individuazione della norma applicata. L'ordine di demolizione non richiede la preventiva comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattasi di procedimento tipizzato e caratterizzato dal compimento di meri accertamenti tecnici sulla consistenza e sul carattere abusivo delle opere. L'istanza di accertamento di conformità ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001, presentata successivamente all'emanazione dell'ordine di demolizione, non incide sulla legittimità di quest'ultimo, ma ne sospende soltanto gli effetti fino alla definizione dell'istanza. Il trattamento sanzionatorio applicabile è quello demolitorio di cui all'art. 31 del d.P.R. n. 380/2001, non essendo configurabile il diverso meccanismo sanzionatorio pecuniario di cui all'art. 33, comma 2, del medesimo decreto, riservato ai soli casi di interventi di ristrutturazione edilizia e non di nuova costruzione. Infine, la motivazione dell'ordine di demolizione deve contenere l'analitica descrizione delle opere abusive, senza necessità di una puntuale individuazione dell'area di sedime da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza, in quanto tale elemento afferisce all'eventuale successivo provvedimento di acquisizione.