Il diniego di sanatoria edilizia e paesaggistica per opere realizzate in assenza di titoli abilitativi è legittimo qualora le stesse risultino in contrasto con la normativa urbanistica ed edilizia vigente, nonché con le prescrizioni di tutela paesaggistica, e non sia possibile procedere alla loro regolarizzazione attraverso il rilascio di idonei titoli in sanatoria. In tali casi, l'amministrazione è tenuta a disporre la demolizione delle opere abusive, salvo che il proprietario non presenti una nuova domanda di condono corredata da un progetto di consolidamento e restauro finalizzato alla mitigazione dell'impatto paesaggistico, il quale dovrà essere preventivamente autorizzato ai sensi della normativa di tutela del paesaggio. Il rilascio della sanatoria straordinaria è pertanto subordinato all'acquisizione di una valida ed efficace autorizzazione paesaggistica relativa all'intervento di ripristino da eseguire sull'immobile oggetto di condono, al fine di verificarne la fattibilità e la compatibilità con i vincoli paesaggistici insistenti sull'area. L'amministrazione non può procedere al condono senza tale preventiva verifica, essendo tenuta a subordinare la regolarizzazione dell'abuso alla mitigazione del suo impatto sul contesto paesaggistico.