Il Comune ha l'obbligo di ordinare la demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo, in quanto tale provvedimento costituisce atto dovuto, essendo "in re ipsa" l'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso. La mancata comunicazione dell'avvio del procedimento o altri vizi procedimentali non inficiano la legittimità del provvedimento di demolizione, in quanto il suo contenuto dispositivo non avrebbe potuto essere diverso, trattandosi di un provvedimento vincolato. L'ordine di demolizione non deve necessariamente indicare l'area da acquisire al patrimonio comunale, in quanto tale effetto è previsto direttamente dalla legge, senza necessità di un ulteriore provvedimento. La possibilità di presentare un'istanza di accertamento di conformità non sospende l'efficacia del provvedimento di demolizione, in quanto tale istanza incide solo sulla possibilità di esecuzione della sanzione, ma non sulla legittimità del provvedimento sanzionatorio già adottato.