Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso la revoca del parere igienico-sanitario e dei provvedimenti autorizzativi relativi alla trasformazione di una struttura turistico-ricettiva in residenza sociale assistenziale per anziani (RSA), ha affermato il seguente principio di diritto: L'amministrazione può procedere alla revoca di un provvedimento amministrativo a efficacia durevole solo in presenza di specifici presupposti, alternativamente individuati dalla legge, quali il sopravvenire di motivi di pubblico interesse, il mutamento della situazione di fatto o la nuova valutazione dell'interesse pubblico originario. Tali presupposti devono essere adeguatamente motivati e deve essere effettuata una congrua comparazione tra le esigenze di interesse pubblico e la posizione soggettiva del privato consolidatasi in base all'affidamento e alle legittime aspettative suscitate dal comportamento dell'amministrazione. Nel caso di specie, la revoca del parere igienico-sanitario favorevole e dei successivi provvedimenti autorizzativi non è stata sorretta da una adeguata motivazione in ordine alla sussistenza dei presupposti di legge per l'esercizio del potere di autotutela. In particolare, la mera presenza di opifici nelle vicinanze della RSA, già nota all'amministrazione al momento del rilascio del parere positivo, non è stata adeguatamente valutata in termini di compatibilità igienico-sanitaria della struttura, mentre le ulteriori considerazioni di natura urbanistica ed edilizia esulano dalle competenze dell'autorità sanitaria e rientrano nella sfera di attribuzioni del Comune, che aveva già espresso parere favorevole. Pertanto, in assenza di una congrua motivazione e di una adeguata comparazione degli interessi in gioco, la revoca dei provvedimenti autorizzativi è stata ritenuta illegittima.