L'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e non necessita di una particolare motivazione in ordine alle disposizioni normative che si assumono violate, essendo sufficiente la constatazione dell'esecuzione di un intervento edilizio in assenza o difformità del prescritto titolo abilitativo. L'Amministrazione non è tenuta ad indagare, prima dell'adozione della misura repressiva, se gli abusi siano o meno sanabili, spettando invece all'interessato l'onere di chiedere, sussistendone i presupposti, l'accertamento di conformità delle opere realizzate in difetto delle preventive abilitazioni. La valutazione di un'opera edilizia abusiva va effettuata con riferimento al suo complesso, non potendosi considerare separatamente i singoli componenti in virtù del concetto unitario di costruzione. Pertanto, la scelta tra la demolizione e l'irrogazione della sanzione pecuniaria non costituisce condizione di legittimità dell'ordinanza di demolizione, essendo rimessa all'interessato l'onere di dimostrare, in sede esecutiva, il pregiudizio sulla struttura e sulla fruibilità arrecato alla parte non abusiva dell'immobile dalla demolizione della parte abusiva e che tale pregiudizio sia evitabile esclusivamente con la fiscalizzazione dell'abuso. Infine, la comunicazione di avvio del procedimento non è necessaria nei provvedimenti aventi natura vincolata, come l'ordinanza di demolizione di opere abusive, in quanto l'Amministrazione non può che limitarsi ad accertare la sussistenza dei requisiti e dei presupposti richiesti dalla legge, in assenza di valutazioni discrezionali.