Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità edilizia ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 non rende invalida l'ordinanza di demolizione di opere abusive, ma la pone in uno stato di temporanea quiescenza. Pertanto, in caso di accoglimento dell'istanza di sanatoria, l'ordinanza demolitoria viene travolta dalla successiva contraria e positiva determinazione dell'amministrazione, mentre in caso di rigetto - anche silenzioso - dell'istanza stessa, la pregressa ordinanza di demolizione riacquista efficacia, decorrendo il termine di 90 giorni per la demolizione dalla comunicazione del provvedimento di rigetto della domanda di conservazione. L'ordine di demolizione, in quanto atto dovuto e dal contenuto rigidamente vincolato, non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento. Inoltre, la presentazione di pregresse istanze di condono edilizio non impedisce l'adozione dell'ordinanza di demolizione, qualora gli immobili siano gravati da vincoli di inedificabilità assoluta, come nel caso di zone sottoposte a tutela paesaggistico-ambientale o a rischio sismico.