L'esecuzione di opere edilizie in ampliamento di un immobile, in totale difformità o con variazioni essenziali rispetto al titolo abilitativo (anche in sanatoria) precedentemente rilasciato, non consente l'applicazione della sanzione pecuniaria sostitutiva prevista dall'art. 34, comma 2, del D.P.R. n. 380/2001 per gli interventi realizzati in parziale difformità, ma comporta l'ingiunzione di demolizione ai sensi dell'art. 31 del medesimo testo unico. Infatti, la realizzazione di un organismo edilizio integralmente diverso per caratteristiche tipologiche, planovolumetriche o di utilizzazione rispetto a quanto assentito, ovvero l'esecuzione di volumi edilizi oltre i limiti indicati nel progetto e tali da costituire un organismo edilizio o parte di esso con specifica rilevanza ed autonomamente utilizzabile, integra gli estremi della "totale difformità" o della "variazione essenziale" ai sensi degli artt. 31 e 32 del D.P.R. n. 380/2001, precludendo l'applicazione della più favorevole disciplina sanzionatoria prevista dall'art. 34 del medesimo testo unico per gli interventi realizzati in parziale difformità dal titolo abilitativo. La valutazione della sussistenza dei presupposti per l'applicazione dell'una o dell'altra disciplina sanzionatoria deve essere effettuata sulla base di un'attenta disamina delle caratteristiche dimensionali, tipologiche e funzionali delle opere realizzate, al fine di verificare se le stesse configurino un organismo edilizio integralmente diverso rispetto a quello oggetto del titolo abilitativo, ovvero un aumento consistente di cubatura o superficie di solaio, tali da integrare gli estremi della "totale difformità" o della "variazione essenziale". In tali ipotesi, l'Amministrazione è tenuta a ingiungere la demolizione delle opere abusive ai sensi dell'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001, non potendo trovare applicazione la sanzione pecuniaria sostitutiva prevista dall'art. 34, comma 2, del medesimo testo unico.