Il proprietario di un immobile è tenuto a rimuovere l'abuso edilizio realizzato sul suo fondo, anche se non direttamente responsabile della sua esecuzione, in quanto l'ordine di demolizione ha natura reale e mira al ripristino dell'ordine urbanistico-edilizio violato, a prescindere dall'accertamento di responsabilità soggettive. L'amministrazione è pertanto legittimata a emettere un provvedimento di demolizione nei confronti del proprietario, senza dover previamente verificare la sanabilità dell'abuso ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, essendo tale eventualità un mero posterius rispetto all'obbligo di ripristino dello stato dei luoghi. L'omessa comunicazione di avvio del procedimento e la conseguente pretermissione delle garanzie partecipative non inficiano la legittimità del provvedimento demolitorio, trattandosi di un potere vincolato all'accertamento della natura abusiva dell'opera, rispetto al quale qualunque apporto partecipativo risulterebbe superfluo ed ultroneo.