Il provvedimento amministrativo di revoca di una concessione edilizia può essere legittimamente adottato dall'amministrazione comunale anche in assenza di un termine ragionevole tra il rilascio del titolo edilizio e la sua successiva revoca, purché sussistano i presupposti di cui all'art. 21-nonies della legge n. 241/1990, ovvero la valutazione dell'interesse pubblico prevalente rispetto all'interesse del privato che ha riposto affidamento nella legittimità e stabilità del provvedimento ampliativo. Tuttavia, la revoca è illegittima qualora l'intervento realizzato, pur in difformità dal titolo edilizio originario, rientri comunque nella fattispecie di restauro e risanamento conservativo autorizzata, senza comportare un ampliamento o una modifica sostanziale dell'edificio preesistente. Inoltre, il privato che abbia subito un pregiudizio economico a causa dell'illegittima attività amministrativa non può ottenere il risarcimento del danno qualora non abbia attivato tempestivamente tutti i rimedi giurisdizionali a sua disposizione per eliminare l'atto amministrativo illegittimo, in applicazione del principio di cui all'art. 1227, comma 2, c.c. e all'art. 30, comma 3, c.p.a.