La mancata adozione del decreto di esproprio entro i termini previsti dalla legge determina l'estinzione del potere ablatorio dell'amministrazione e l'illegittimità degli atti della procedura espropriativa, con conseguente obbligo di restituzione delle aree illegittimamente occupate, salva la possibilità per l'amministrazione di verificare la sussistenza dei presupposti per l'emanazione di un provvedimento di acquisizione sanante ai sensi dell'art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001 e s.m.i., provvedendo al risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali subiti dal proprietario. In caso di occupazione illegittima, il risarcimento del danno deve essere commisurato al valore venale dei beni, e non al mero valore agricolo, tenendo conto dell'interesse annuo del 5% sul valore di mercato a far data dall'immissione in possesso. Il giudice può rideterminare il compenso del consulente tecnico d'ufficio in base alla natura e complessità della questione oggetto di consulenza.