Il proprietario di un immobile che contesta l'ordinanza di demolizione emessa dall'amministrazione comunale per abuso edilizio ha l'onere di fornire almeno un principio di prova in ordine all'anteriorità della realizzazione dell'immobile rispetto all'entrata in vigore della legge n. 1150/1942, la quale per la prima volta ha imposto l'obbligo di munirsi di autorizzazione edilizia per l'esecuzione di opere. Qualora il proprietario riesca a produrre elementi probatori idonei a dimostrare che l'immobile è stato realizzato in epoca antecedente all'entrata in vigore della citata legge, e pertanto non necessita di sanatoria urbanistico-edilizia, l'amministrazione comunale ha l'onere di confutare tali elementi in modo esaustivo, non potendo limitarsi a meri rilievi documentali, al fine di superare la presunzione di regolarità edilizia dell'immobile. In caso di mancato assolvimento di tale onere probatorio da parte dell'amministrazione, il ricorso del proprietario avverso l'ordinanza di demolizione deve essere accolto.