Il diritto di proprietà privata sulle aree pertinenziali di un condominio, ancorché destinate a parcheggio ai sensi della licenza edilizia originaria, può essere limitato dall'interesse pubblico alla realizzazione di parcheggi a pagamento, purché l'amministrazione comunale adotti i necessari provvedimenti di acquisizione o indennizzo. Infatti, il Comune, nell'esercizio della propria discrezionalità nella pianificazione e gestione dei parcheggi pubblici, può destinare a tale scopo anche aree private, ma è tenuto a corrispondere un indennizzo al proprietario per la perdita della disponibilità del bene, secondo i criteri previsti dalla legge. Il termine per impugnare gli atti regolamentari comunali che istituiscono parcheggi a pagamento decorre dalla loro pubblicazione all'albo pretorio per i soggetti non direttamente contemplati, mentre per i diretti interessati il termine decorre dalla notifica o comunicazione dell'atto. Pertanto, il mancato rispetto del termine decadenziale per l'impugnazione di tali atti regolamentari rende gli stessi inoppugnabili, pur non escludendo il diritto del proprietario privato al risarcimento del danno per l'occupazione sine titulo del proprio bene.