Il provvedimento amministrativo di diniego parziale di condono edilizio, emesso in assenza di una corretta e completa istruttoria circa la reale consistenza del manufatto oggetto di sanatoria, è illegittimo e deve essere annullato in sede di autotutela dall'amministrazione comunale competente. L'amministrazione comunale, qualora accerti in sede istruttoria che il manufatto oggetto di condono edilizio non presenta le caratteristiche indicate nel provvedimento di diniego, è tenuta a riesaminare l'istanza di sanatoria e a rilasciare la concessione edilizia in sanatoria, senza poter opporre ulteriori prescrizioni o dinieghi. L'errore commesso dall'amministrazione comunale nell'istruttoria, che ha indotto in errore anche la Soprintendenza competente, non può essere addossato al privato richiedente la sanatoria, il quale ha diritto al rilascio del titolo edilizio in sanatoria, senza ulteriori oneri o prescrizioni, una volta che l'amministrazione abbia accertato la reale consistenza del manufatto. Il principio di buona amministrazione e di tutela dell'affidamento del privato impongono all'amministrazione di rimuovere tempestivamente gli atti amministrativi illegittimi, senza poter opporre al privato il decorso del tempo o l'inerzia iniziale. Il provvedimento di annullamento in autotutela dell'atto illegittimo di diniego parziale di condono edilizio, con il successivo rilascio della concessione edilizia in sanatoria, determina la cessazione della materia del contendere del ricorso giurisdizionale proposto avverso il diniego, con conseguente declaratoria di improcedibilità del ricorso stesso.