Il Comune è competente a ordinare la demolizione di opere edilizie abusive realizzate su suolo demaniale, anche in assenza di titolo edilizio e paesaggistico, in quanto il potere di vigilanza e repressione degli abusi edilizi attribuito all'amministrazione comunale prescinde dalla proprietà pubblica o privata del suolo interessato. L'ordine di demolizione può essere adottato previa diffida non rinnovabile, senza necessità di un previo provvedimento di diffida separato. L'intervento di chiusura di spazi liberi sottostanti una palafitta, determinando una modifica dell'aspetto esteriore del fabbricato, richiede l'acquisizione dell'autorizzazione paesaggistica, a prescindere dalla qualificazione dell'opera come locale tecnico. L'amministrazione comunale è tenuta a ordinare la demolizione di opere edilizie abusive realizzate su aree demaniali soggette a vincolo paesaggistico, in assenza dei prescritti titoli abilitativi.