Il provvedimento amministrativo di annullamento di un'autorizzazione paesaggistica comunale è legittimo quando l'istruttoria svolta dall'amministrazione comunale non abbia adeguatamente valutato l'impatto paesaggistico dell'intervento edilizio realizzato in difformità dal progetto originariamente autorizzato, in quanto la costruzione esistente costituisce un organismo edilizio radicalmente diverso da quello assentito, con un impatto dimensionale e volumetrico assolutamente maggiore rispetto a quello originariamente previsto, incidendo in modo rilevante sul bene paesaggistico tutelato. L'amministrazione comunale, nel rilasciare l'autorizzazione paesaggistica, ha l'obbligo di effettuare una corretta valutazione dell'impatto complessivo dell'intervento sul contesto paesaggistico, senza poter operare distinzioni tra superfici e volumi a carattere residenziale e non residenziale, in quanto ciò che rileva ai fini della tutela paesaggistica è l'incidenza complessiva delle opere realizzate, indipendentemente dalla loro destinazione d'uso. L'annullamento dell'autorizzazione paesaggistica comunale da parte dell'autorità statale competente non è subordinato all'obbligo di comunicazione di avvio del procedimento all'interessato, in quanto tale procedimento costituisce un elemento essenziale, sia pure nei termini della verifica della legittimità, di una complessa fattispecie autoritativa nell'ambito della quale l'autorizzazione comunale è anch'essa un elemento essenziale, ma non esclusivo.