L'acquisizione al patrimonio comunale di un immobile abusivamente realizzato è un effetto legale vincolato conseguente all'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, non suscettibile di sanatoria per difetto del requisito della doppia conformità urbanistica, anche in presenza di una successiva variazione dello strumento urbanistico che attribuisca vocazione edificatoria all'area in cui ricade l'immobile. L'amministrazione comunale è pertanto tenuta a disporre l'acquisizione dell'immobile abusivo e dell'area di sedime al patrimonio comunale, nonché lo sgombero dell'immobile, in esecuzione dell'ordine di demolizione divenuto definitivo. Il principio di affidamento legittimo e il principio di proporzionalità non possono essere invocati per impedire l'applicazione della sanzione demolitoria e acquisitiva prevista dalla legge in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione di un immobile abusivo.