Consiglio di Stato sentenza n. 3974 del 2024

ECLI:IT:CDS:2024:3974SENT

Massima

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Il diniego di condono edilizio e l'ordine di demolizione di opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica e permesso di costruire sono legittimi anche se i manufatti sono stati costruiti prima dell'apposizione del vincolo, in quanto l'obbligo di acquisire il parere favorevole dell'autorità preposta alla tutela del vincolo sussiste anche nei casi in cui la disciplina di salvaguardia della zona sia intervenuta in data successiva al completamento dei lavori. L'Amministrazione, nel procedimento di condono, deve valutare la conformità delle opere al quadro normativo vigente al momento in cui esercita la propria funzione consultiva, a prescindere dall'epoca di realizzazione degli immobili. Inoltre, la presentazione di un'istanza di accertamento di conformità non incide sulla legittimità dell'ordinanza di demolizione, ma soltanto sulla possibilità di darvi esecuzione fino alla definizione del relativo procedimento. Infine, la determinazione della sanzione pecuniaria per il mancato ripristino rientra nella discrezionalità dell'Amministrazione, che nella specie non è stata esercitata in maniera irragionevole o arbitraria, considerato l'impatto globale delle opere abusive realizzate in aree soggette a vincolo paesaggistico. L'acquisizione al patrimonio comunale di un'area più ampia rispetto alla sola superficie di sedime degli immobili abusivi è legittima se tale area è comunque di pertinenza degli stessi, in quanto tale circostanza costituisce motivazione sufficiente per estendere l'effetto acquisitivo oltre il mero sedime.

Sentenza completa

Pubblicato il 02/05/2024

N. 03974/2024REG.PROV.COLL.

N. 02403/2024 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2403 del 2024, proposto da
((omissis)), rappresentata e difesa dall’avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Roma, via Varrone, n. 9;

contro

Comune di Palau, Regione Autonoma della Sardegna, non costituiti in giudizio;
I Gabbiani s.r.l., rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna, Sezione Seconda, n. 553/2023, resa tra le parti;

Visti il r…

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