La natura demaniale o privata di un bene è una questione relativa a situazioni giuridiche di diritto soggettivo che esulano dalla giurisdizione del giudice amministrativo, rientrando invece nella competenza dell'autorità giudiziaria ordinaria. Pertanto, qualora un privato contesti l'ordinanza di sgombero di un bene eccependone l'illegittimità per l'assenza delle caratteristiche di demanialità, rivendicando la proprietà del bene, la giurisdizione è riservata al giudice ordinario, mentre spetta al giudice amministrativo se la domanda abbia ad oggetto il provvedimento di autotutela in una situazione in cui l'appartenenza del bene da sgomberare alla cosa pubblica non è in discussione. Il giudice amministrativo è quindi incompetente a conoscere della controversia avente ad oggetto l'accertamento della natura demaniale o meno di un determinato bene, in quanto tale questione attiene a situazioni giuridiche di diritto soggettivo.