Il provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza dei prescritti titoli abilitativi può essere annullato per sopravvenuta carenza di interesse qualora i proprietari provvedano spontaneamente alla demolizione delle stesse, rendendo così privo di oggetto il relativo giudizio. In tali casi, il giudice amministrativo dichiara l'improcedibilità del ricorso, compensando integralmente le spese di giudizio in considerazione dell'oggetto del contendere e del comportamento delle parti. Il principio di diritto che emerge è che l'ordinanza di demolizione perde efficacia e diviene priva di interesse quando l'opera abusiva venga spontaneamente rimossa dai proprietari, essendo venuto meno l'oggetto del provvedimento impugnato. In tali ipotesi, il giudice non entra nel merito della legittimità dell'ordine di demolizione, ma si limita a prendere atto della sopravvenuta carenza di interesse per effetto della demolizione volontaria, dichiarando l'improcedibilità del ricorso. Tale soluzione è coerente con il principio di economia processuale e con l'esigenza di evitare pronunce meramente dichiarative, in assenza di un interesse concreto ed attuale alla decisione.