La presentazione di una domanda di condono edilizio sospende il procedimento sanzionatorio per l'abuso, imponendo all'amministrazione comunale di pronunciarsi previamente sulla richiesta di sanatoria, verificandone la completezza documentale, prima di adottare eventuali provvedimenti demolitivi. L'amministrazione non può pertanto irrogare sanzioni amministrative o ordinare la demolizione di opere oggetto di una domanda di condono, senza aver prima esaminato e deciso sulla relativa istanza, in ossequio al principio di tutela dell'affidamento del privato e di buon andamento dell'azione amministrativa. La pendenza della domanda di condono impone all'amministrazione di sospendere il procedimento sanzionatorio e di pronunciarsi preliminarmente sulla richiesta di sanatoria, verificandone la regolarità e la completezza, al fine di accertare la legittimità o meno delle opere realizzate. Solo all'esito di tale preventiva valutazione, l'amministrazione potrà adottare i provvedimenti consequenziali, siano essi di accoglimento o di rigetto della domanda di condono. Il mancato rispetto di tale sequenza procedimentale determina l'illegittimità del provvedimento sanzionatorio adottato in violazione del principio di tutela dell'affidamento del privato e di buon andamento dell'azione amministrativa.