Il Comune non può annullare in autotutela una concessione edilizia regolarmente rilasciata, senza aver previamente garantito il contraddittorio procedimentale e senza aver adeguatamente motivato in merito alla sussistenza di un interesse pubblico attuale e specifico che giustifichi la rimozione dell'atto favorevole al privato. L'annullamento in autotutela di una concessione edilizia deve essere sorretto da una puntuale e congrua motivazione che dia conto della difformità della concessione rispetto alle norme urbanistiche, senza potersi limitare a generici riferimenti alla lunghezza eccessiva del corpo di fabbrica o all'applicazione di limiti dimensionali non effettivamente pertinenti al caso concreto. Il mancato rispetto delle garanzie partecipative e della necessaria motivazione rende illegittimo l'annullamento in autotutela della concessione edilizia, con conseguente obbligo per l'Amministrazione di ripristinare la situazione giuridica preesistente.