Il bene immobile demaniale, riconosciuto di interesse storico, artistico e culturale ai sensi di legge, costituisce un unicum indivisibile, la cui destinazione pubblica prevale sull'interesse privato all'occupazione, anche se a titolo oneroso. L'Amministrazione preposta alla tutela di tali beni culturali, in quanto consegnataria del complesso, è legittimata all'esercizio del potere di autotutela possessoria per il recupero del bene detenuto sine titulo, senza necessità di una specifica motivazione in ordine alla futura destinazione d'uso, essendo sufficiente l'accertamento dell'abusività dell'occupazione. Il rapporto concessorio, di natura precaria e non suscettibile di rinnovo tacito, cessa con il venir meno della causa che ne aveva giustificato l'originaria assegnazione, senza che possa configurarsi un legittimo affidamento dell'occupante, il quale è comunque tenuto a corrispondere l'indennità di occupazione per il periodo di detenzione sine titulo.