L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive può essere legittimamente adottato dall'amministrazione comunale senza la preventiva comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattasi di procedimento tipizzato dalla legge, caratterizzato dal mero accertamento tecnico della consistenza e del carattere abusivo delle opere realizzate, che non richiede l'apporto partecipativo del destinatario. L'ordine di demolizione non perde efficacia per il solo fatto che il privato abbia successivamente presentato un'istanza di accertamento di conformità, in quanto tale istanza sospende soltanto gli effetti dell'ordine di demolizione fino alla sua definizione, con la conseguenza che l'ordine potrà essere portato ad esecuzione qualora l'istanza di accertamento di conformità venga rigettata. Inoltre, una volta accertata l'esecuzione di opere in assenza di permesso di costruire, l'amministrazione comunale non è tenuta a verificare la sanabilità delle stesse in sede di vigilanza sull'attività edilizia, essendo rimessa ogni iniziativa in merito all'impulso del privato interessato; pertanto, l'ordine di demolizione può ritenersi validamente supportato dalla mera descrizione dell'abuso accertato, la quale costituisce presupposto giustificativo necessario e sufficiente a fondare la spedizione della misura sanzionatoria.