L'ordine di demolizione di un manufatto abusivo non può essere eseguito se l'amministrazione comunale ha precedentemente adottato un provvedimento di sgombero e interdizione dell'area, impedendo così materialmente al proprietario di provvedere alla demolizione. In tal caso, l'amministrazione non può procedere all'acquisizione gratuita del bene al proprio patrimonio ai sensi dell'art. 31, comma 4, del D.P.R. n. 380/2001, in assenza di una previa revoca o modifica dell'atto di interdizione che abbia consentito al proprietario di eseguire gli interventi demolitivi ordinati. L'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione e la conseguente acquisizione del bene al patrimonio comunale sono illegittimi qualora l'esecuzione dell'ordine di demolizione sia stata resa materialmente impossibile da un precedente provvedimento comunale di sgombero e interdizione dell'area, non revocato né modificato.