Il titolo abilitativo edilizio costituisce il presupposto essenziale per la legittima realizzazione di opere edilizie, anche in aree soggette a vincolo paesaggistico. L'eccesso volumetrico rispetto a quanto autorizzato, la trasformazione di un piano interrato in seminterrato con modifica della destinazione d'uso, nonché la realizzazione di opere accessorie (tettoie, pergole, piscina) difformi dai titoli edilizi, integrano violazioni che comportano l'illegittimità delle opere e la conseguente legittimità dell'ordine di demolizione da parte dell'autorità amministrativa competente. L'accertamento di conformità edilizia, ove presentato, non può sanare interventi realizzati in assenza o in difformità dal titolo originario, né opere eseguite in aree vincolate, per le quali non è ammessa l'autorizzazione paesaggistica in sanatoria. Il rispetto del titolo edilizio originario, nei suoi elementi essenziali, costituisce il parametro di riferimento per valutare la legittimità delle opere realizzate, non essendo rilevanti eventuali documentazioni tecniche integrative o modificative non recepite nel titolo finale.