Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così sintetizzato: Qualora un'opera edilizia sia stata realizzata in conformità alla denuncia di inizio attività (d.i.a.) presentata dal privato e l'amministrazione non si sia attivata nei termini di legge per vietarne la prosecuzione e disporne la rimozione, l'emanazione di un successivo provvedimento di demolizione deve essere necessariamente preceduta dall'avvio del procedimento di annullamento d'ufficio del titolo edilizio formatosi implicitamente per decorso del termine, nel rispetto delle garanzie sostanziali e procedimentali previste dalla legge. L'amministrazione non può emetteredirettamente un ordine di demolizione senza previamente annullare il titolo abilitativo tacitamente formato. Il principio di diritto si fonda sulla necessità di tutelare l'affidamento del privato che abbia realizzato l'opera in conformità alla d.i.a. presentata, non potendo l'amministrazione intervenire direttamente con un provvedimento demolitorio senza prima eliminare il titolo edilizio che si è formato per silenzio-assenso. L'annullamento d'ufficio del titolo abilitativo tacito costituisce il presupposto necessario per l'adozione del successivo ordine di demolizione, al fine di garantire il rispetto del principio di legalità e del contraddittorio procedimentale.