Il titolare di un diritto reale di garanzia, come il pegno o l'ipoteca, su un bene oggetto di sequestro preventivo penale, non è legittimato a chiedere la revoca anticipata della misura cautelare, in quanto la sua posizione giuridica non è assimilabile a quella del proprietario del bene, la cui sussistenza determina l'immediata restituzione del bene ai sensi dell'art. 321, comma 3, c.p.p. Il diritto di credito assistito da garanzia reale non può essere pregiudicato dalla confisca penale eseguita sui beni gravati, ma la tutela del creditore pignoratizio o ipotecario può essere fatta valere solo in sede di esecuzione penale, quando il sequestro preventivo si sia trasformato in confisca a seguito dell'accertamento della responsabilità penale dell'imputato. Ciò in quanto il mantenimento del sequestro preventivo in previsione della confisca non costituisce uno stato irreversibile, ben potendo accadere che il bene venga restituito al proprietario, il quale fino a quel momento può essere interessato ad opporre al creditore questioni inerenti la validità della garanzia reale gravante sul bene. La tutela anticipata del creditore assistito da garanzia reale priverebbe il proprietario del bene anche dell'astratta possibilità di sollevare tali questioni, la quale viene definitivamente meno solo nel momento in cui diviene irrevocabile il provvedimento di confisca.