L'acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere edilizie abusive costituisce una sanzione autonoma e automatica, subordinata unicamente all'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione entro il termine di legge, senza alcun margine di discrezionalità per l'amministrazione. Il provvedimento di acquisizione ha pertanto natura meramente dichiarativa dell'effetto traslativo della proprietà, che si realizza ipso iure per effetto del mancato adempimento dell'obbligo di demolizione. Ai fini della legittimità di tale provvedimento, non rilevano eventuali vizi o illegittimità del precedente diniego di sanatoria, che non sia stato tempestivamente impugnato, in quanto l'acquisizione gratuita consegue automaticamente all'inottemperanza all'ordine di demolizione, a prescindere dalla fondatezza della richiesta di permesso in sanatoria. L'amministrazione comunale, in tali casi, non è tenuta a valutare la sussistenza dei presupposti per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, essendo sufficiente l'accertamento dell'inottemperanza all'ingiunzione di demolizione entro il termine di legge per procedere all'acquisizione gratuita dell'opera abusiva al patrimonio comunale.