La motivazione del provvedimento amministrativo di diniego di condono edilizio deve essere adeguata e puntuale, indicando in modo specifico le ragioni di fatto e di diritto che giustificano il rigetto della domanda di sanatoria, senza limitarsi a generiche affermazioni di incompatibilità con gli interessi protetti o con la destinazione urbanistica dell'area. L'amministrazione è tenuta a motivare in modo esaustivo circa la concreta incompatibilità del manufatto con i valori paesaggistici o urbanistici tutelati, evitando una generica insanabilità delle opere. Il diniego non può essere fondato su motivi diversi da quelli tassativamente previsti dalla legge, come l'inserimento in area soggetta a piano di lottizzazione, in quanto ciò contrasterebbe con il disposto dell'art. 33 della legge n. 47/1985 che elenca in modo esaustivo le opere non condonabili.