Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso proposto da una società immobiliare contro un'ordinanza comunale di demolizione di una struttura modulare, ha dichiarato il ricorso improcedibile a seguito della sopravvenuta carenza di interesse della società ricorrente. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che il venir meno dell'interesse della parte ricorrente a ottenere una pronuncia sul merito del ricorso, per sopravvenute circostanze, comporta la declaratoria di improcedibilità del gravame, con conseguente condanna della parte soccombente al pagamento delle spese di lite. Ciò in applicazione dell'art. 35, comma 1, del Codice del processo amministrativo, secondo cui il giudice dichiara improcedibile il ricorso quando, per sopravvenuto difetto di interesse, la pronuncia diventa priva di utilità per il ricorrente. Tale principio si fonda sulla necessità di assicurare l'economia processuale e l'efficienza dell'azione amministrativa, evitando l'inutile prosecuzione di giudizi privi di concreto interesse per la parte ricorrente. Il giudice amministrativo, pertanto, è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso qualora, per fatti sopravvenuti, venga meno l'utilità della pronuncia richiesta, condannando la parte soccombente alle spese di lite secondo il principio della c.d. soccombenza virtuale, anche quando il ricorso sarebbe stato comunque infondato nel merito.