Il rilascio di un regolare permesso di costruire, ancorché successivamente ritenuto in contrasto con le previsioni dello strumento urbanistico vigente, legittima la realizzazione delle opere assentite, in assenza di un formale provvedimento di autotutela adottato dall'amministrazione competente ai sensi degli artt. 21 octies e 21 nonies della L. 241/90. Pertanto, l'ordinanza di demolizione di tali opere, fondata sull'erroneo presupposto dell'assenza del titolo abilitativo, risulta illegittima e deve essere annullata. L'amministrazione, ove ritenga il permesso di costruire in contrasto con la disciplina urbanistica, è tenuta a procedere all'annullamento in autotutela dello stesso, nel rispetto del contraddittorio e dei principi di buona fede e tutela dell'affidamento del privato, prima di poter legittimamente ordinare la demolizione delle opere realizzate in base al titolo abilitativo originariamente rilasciato.