Il Comune è tenuto a definire previamente l'istanza di condono edilizio presentata dal privato prima di poter adottare provvedimenti sanzionatori, come l'ordinanza di demolizione di opere abusive, in quanto la definizione della domanda di sanatoria costituisce presupposto indefettibile per l'eventuale adozione di misure ripristinatorie. Tuttavia, per le opere realizzate successivamente alla presentazione della domanda di condono, il Comune può legittimamente ordinarne la demolizione senza la necessità di acquisire preventivi pareri tecnici delle commissioni edilizie, essendo sufficiente la mera constatazione dell'abusività dell'intervento, in quanto l'interesse pubblico alla rimozione dell'opera abusiva è in re ipsa. Pertanto, il provvedimento di demolizione è atto dovuto e sufficientemente motivato con la sola affermazione dell'accertata esecuzione dell'opera in assenza di titolo o in totale difformità dalla concessione, senza che sia necessaria una specifica comparazione tra l'interesse pubblico e quello privato.