Il ricorso amministrativo è dichiarato improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, qualora il ricorrente rappresenti la sopravvenuta alienazione a terzi del bene oggetto della controversia, in quanto nessuna utilità pratica potrebbe derivare da una pronuncia di accoglimento. In tali casi, le spese di lite sono equamente compensate tra le parti, fermo restando il contributo unificato a carico del ricorrente, tenuto conto della risalenza della causa e del suo esito in rito. Il principio di diritto che emerge dalla sentenza è che il venir meno dell'interesse del ricorrente, a seguito di fatti sopravvenuti come l'alienazione del bene oggetto del contendere, determina l'improcedibilità del ricorso amministrativo, in quanto l'accoglimento dello stesso non produrrebbe alcuna utilità pratica per il ricorrente. In tali ipotesi, la compensazione delle spese di lite rappresenta una soluzione equa, fermo restando il pagamento del contributo unificato a carico del ricorrente, considerata la risalenza della causa e il suo esito meramente processuale. La massima giuridica esprime in modo chiaro, astratto e conciso il principio di diritto fondamentale desumibile dalla sentenza, utilizzando un linguaggio tecnico-giuridico appropriato e senza riferimenti al caso specifico, citazioni non essenziali o dettagli procedurali. Il testo è autosufficiente e applicabile a casi analoghi, contenendo le principali argomentazioni e ragionamenti sviluppati nella motivazione della decisione.