Il Comune, nell'esercizio della propria discrezionalità amministrativa in materia di concessioni demaniali marittime, deve garantire il corretto bilanciamento tra gli interessi pubblici e privati coinvolti, assicurando il rispetto dei principi di ragionevolezza, proporzionalità e tutela dell'affidamento del concessionario. In particolare, l'autorizzazione all'occupazione di suolo pubblico per l'esercizio di attività stagionali e ciclicamente ricorrenti, come quella di chiosco bar, non può essere limitata temporalmente in modo irragionevole e sproporzionato rispetto alle esigenze di sviluppo turistico dell'area, né può essere preclusa la possibilità di rinnovo, in quanto ciò determinerebbe una ingiustificata compressione dell'attività economica del concessionario, in contrasto con gli indirizzi programmatici dell'amministrazione volti a favorire l'attrattività turistica del territorio. Pertanto, il provvedimento che limita irragionevolmente la durata dell'autorizzazione e ne esclude il rinnovo è illegittimo per violazione dei principi di buon andamento, imparzialità e tutela dell'affidamento del privato.