Consiglio di Stato sentenza n. 5039 del 2006

ECLI:IT:CDS:2006:5039SENT

Massima

Generata da Simpliciter
Il vincolo di inedificabilità assoluta previsto dall'art. 51, lett. f), della legge regionale n. 56/1980 sulla fascia costiera di 300 metri impedisce in modo categorico la realizzazione di qualsiasi opera edilizia, senza possibilità di deroghe o eccezioni, anche in presenza di centri abitati preesistenti, in quanto tale disciplina mira a salvaguardare in modo prioritario i valori paesaggistici e naturali di tali aree. L'Amministrazione comunale, nel valutare le istanze di condono edilizio, deve attenersi esclusivamente alla normativa urbanistica vigente al momento della presentazione della domanda, senza poter fare riferimento a eventuali futuri strumenti di pianificazione o a misure di salvaguardia relative a piani non ancora approvati. Pertanto, la realizzazione di opere abusive in aree sottoposte a tale vincolo di inedificabilità assoluta non può essere sanata, neppure attraverso piani di recupero, in quanto tali interventi risultano radicalmente preclusi dalla legge, a prescindere dalla loro conformità o meno agli strumenti urbanistici. Inoltre, in presenza di un diniego di condono edilizio fondato su tale vincolo di inedificabilità, non si forma il silenzio assenso previsto dall'art. 35 della legge n. 47/1985, in quanto l'Amministrazione è tenuta a un mero accertamento vincolato dell'esistenza del vincolo, senza necessità di acquisire pareri o valutazioni tecniche.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato in sede giurisdizionale,

(Quinta Sezione)

ha pronunciato la seguente

DECISIONE

sul ricorso in appello n. 627/1995 proposto dal sig. Gi.Al.Ba., rappresentato e difeso dall'avv. Ni.Ma. ed elettivamente domiciliato presso lo studio dell'avv. Vi.Si. in Ro., ((omissis)).Ca. n. (...);

contro
il Comune di Ba., in persona del suo legale rappresentante Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dall'avv. Re.Ve. ed elettivamente domiciliato presso lo studio dell'avv. Ro.Ci. in Ro., Via Fl. n. (...);

per l'annullamento

della sentenza n. 595/1993 pronunciata tra le parti dal Tribunale Amministrativo Regionale per la Puglia, sede di Bari, Sezione seconda;

Visto il ricorso con i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio del Comune di Ba.;

Viste le memorie prodotte dalle parti a sos…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Sentenze simili
  • Consiglio di Stato sentenza n. 3659 del 2017 ECLI:IT:CDS:2017:3659SENT Il vincolo di inedificabilità assoluta imposto dalla legge regionale n. 30 del 1974 sulla fascia di 300 metri dalla linea di battigia del mare, vigente al momento della realizzazione dell'abuso edili…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5725 del 2006 ECLI:IT:CDS:2006:5725SENT Il divieto assoluto di edificazione entro la fascia costiera di 300 metri, imposto dalla legge regionale, costituisce un vincolo di inedificabilità che preclude la possibilità di sanatoria edilizia a…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5973 del 2020 ECLI:IT:CDS:2020:5973SENT Il vincolo di inedificabilità della fascia costiera di 300 metri dalla battigia, previsto dall'art. 51 della legge regionale n. 56/1980, non comporta un divieto assoluto di edificazione, ma costituis…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5262 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:5262SENT Il vincolo di inedificabilità assoluta derivante dalla legge regionale n. 56/1980, che impone il divieto di edificazione nella fascia di 300 metri dal confine del demanio marittimo, costituisce un li…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 476 del 2020 ECLI:IT:CDS:2020:476SENT Il vincolo di inedificabilità assoluta previsto dall'art. 51, lett. f), della L.R. n. 56 del 1980, che vieta qualsiasi edificazione entro la fascia costiera di trecento metri dalla linea di battigia,…
  • Tribunale Amministrativo Regionale Puglia - Lecce sentenza n. 1422 del 2013 ECLI:IT:TARLE:2013:1422SENT Il vincolo di inedificabilità assoluta imposto dalla legge regionale sulla fascia costiera di 300 metri dal demanio marittimo, in vigore al momento della realizzazione abusiva di un immobile, costitu…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2905 del 2009 ECLI:IT:CDS:2009:2905SENT Il vincolo di inedificabilità assoluta derivante dalla fascia di rispetto di 150 metri dal corso d'acqua, previsto dal R.D. n. 1775/1933 e richiamato dall'art. 142 del D.Lgs. n. 42/2004, costituisce …
  • Tribunale Amministrativo Regionale Puglia - Bari sentenza n. 1466 del 2014 ECLI:IT:TARBA:2014:1466SENT Il vincolo di inedificabilità assoluta imposto dalla legge regionale e dalla legge statale sulla fascia di 300 metri dalla linea di costa, finalizzato alla tutela del paesaggio e dell'ambiente, non p…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 6472 del 2019 ECLI:IT:CDS:2019:6472SENT Il vincolo di inedificabilità assoluta imposto dalla legge regionale sulla fascia costiera di 300 metri dal demanio marittimo non è soggetto a decadenza per decorso del termine quinquennale, in quant…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 836 del 2020 ECLI:IT:CDS:2020:836SENT Il diniego di condono edilizio per opere realizzate in zona sottoposta a vincolo di inedificabilità, quale la fascia di 300 metri dalla linea di battigia del mare, è legittimo, in quanto il silenzio-…
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.