Il mancato tempestivo inizio dei lavori entro il termine annuale previsto dalla legge per il permesso di costruire comporta la decadenza di diritto del titolo edilizio, senza necessità di un formale provvedimento di dichiarazione di decadenza da parte dell'amministrazione, salvo il caso in cui il ritardo sia dipeso da fatti sopravvenuti estranei alla volontà del titolare o da particolari caratteristiche tecniche dell'opera. La decadenza per mancato inizio dei lavori entro il termine di legge determina la perdita radicale dell'interesse del titolare all'annullamento in autotutela del permesso di costruire, in quanto viene meno il presupposto stesso per il rilascio di un nuovo titolo edilizio. Pertanto, una volta accertata la decadenza del permesso di costruire per tardivo inizio dei lavori, l'impugnazione dell'atto di annullamento in autotutela del medesimo permesso risulta priva di interesse e deve essere dichiarata improcedibile, essendo venuto meno il titolo edilizio originario.