Il diritto di proprietà privata, pur essendo un diritto fondamentale, può subire limitazioni e bilanciamenti con altri interessi pubblici, come la tutela dei beni culturali e paesaggistici. L'amministrazione, nel valutare progetti di valorizzazione e riqualificazione di aree monumentali, deve operare un corretto bilanciamento tra l'interesse pubblico alla tutela del patrimonio culturale e il rispetto del diritto di proprietà privata, evitando soluzioni progettuali che comportino indebite lesioni delle distanze e delle vedute della proprietà privata. Tuttavia, qualora l'amministrazione e il soggetto privato interessato alla realizzazione del progetto rinuncino allo stesso, il ricorso giurisdizionale proposto dal proprietario privato per l'annullamento degli atti approvativi diviene improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse, non essendovi più un concreto interesse da tutelare. In tali casi, le spese di lite tra le parti devono essere compensate, in considerazione della ragionevolezza delle rispettive posizioni processuali.