Il proprietario di un immobile che abbia realizzato abusivamente un manufatto edilizio in assenza di titolo autorizzativo, anche se successivamente presenti istanza di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del d.P.R. n. 380 del 2001, non può impedire l'esecuzione dell'ordine di demolizione già adottato dall'autorità amministrativa, in quanto la presentazione di tale istanza, pur comportando la caducazione dell'atto sanzionatorio, non determina automaticamente la sanatoria dell'abuso, la quale resta subordinata alla verifica della conformità dell'intervento edilizio ai vigenti strumenti urbanistici e alle norme edilizie. Inoltre, qualora l'area in cui insiste il manufatto abusivo risulti gravata da vincoli urbanistici e paesaggistici, l'intervento non può essere considerato sanabile, in quanto incompatibile con la destinazione e la tutela dell'area medesima.