Il Comune, quale concedente di un'area pubblica in concessione, è tenuto a motivare adeguatamente le proprie determinazioni in ordine alla quantificazione del canone concessorio, nonché a rideterminare il canone dovuto e l'indennizzo spettante al concessionario per gli interventi di ristrutturazione effettuati, in conformità ai criteri stabiliti nel contratto di concessione e nel rispetto dei principi di buona amministrazione e di tutela dell'affidamento del privato. L'Amministrazione non può esimersi dall'esecuzione della sentenza di annullamento del provvedimento di diniego, dovendo provvedere nel termine assegnato, pena la nomina di un commissario ad acta. Nell'esecuzione della sentenza, il giudice deve tuttavia valutare con particolare prudenza gli effetti derivanti da un intervento in una situazione caratterizzata da incertezze sul titolo concessorio e sulla quantificazione delle somme dovute, tenendo conto anche dell'eventuale contrasto tra gli organi amministrativi e politici dell'ente locale. In tale contesto, il giudice può disporre la trasmissione degli atti alla Corte dei conti per l'accertamento di profili di danno erariale e nominare un commissario ad acta per riferire sullo stato della controversia e sull'eventuale definizione stragiudiziale, al fine di adottare le ulteriori determinazioni necessarie per dare esecuzione alla sentenza.