Consiglio di Stato sentenza n. 6072 del 2006

ECLI:IT:CDS:2006:6072SENT

Massima

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Il vincolo paesaggistico relativo ex art. 7 della legge n. 1497/1939 consente la sanatoria di opere abusive realizzate anteriormente all'introduzione di un successivo vincolo di inedificabilità assoluta, purché l'intervento sia compatibile con il contesto urbano e non alteri lo stato dei luoghi o intercetti particolari visuali panoramiche, secondo il parere favorevole dell'autorità comunale competente. In tal caso, è legittima l'autorizzazione comunale al completamento funzionale dell'immobile oggetto di condono edilizio, ai sensi dell'art. 35, comma ottavo, della legge n. 47/1985, in quanto tale intervento non costituisce una nuova costruzione. Il principio di diritto affermato dalla giurisprudenza amministrativa è che l'amministrazione deve valutare la domanda di sanatoria in relazione alla normativa vigente al momento della decisione, a prescindere dall'epoca di introduzione del vincolo, salvo che si tratti di vincoli di inedificabilità assoluta, i quali precludono in ogni caso la possibilità di condono. Pertanto, la pubblica amministrazione non può negare la sanatoria di un'opera abusiva realizzata anteriormente all'introduzione di un vincolo di inedificabilità assoluta successivo, qualora l'intervento risulti compatibile con il vincolo paesaggistico relativo previgente, secondo la valutazione positiva dell'autorità comunale competente. In tali ipotesi, l'amministrazione può autorizzare il completamento funzionale dell'immobile, senza che ciò possa essere qualificato come una nuova costruzione.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato in sede giurisdizionale

(Sezione Sesta)

ha pronunciato la seguente

DECISIONE

sul ricorso in appello proposto dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali, rappresentato e difeso dalla Avvocatura generale dello Stato, presso i cui uffici è per legge domiciliato in Ro., via De.Po., n. (...);

contro

Gu.Ci., rappresentata e difesa dal prof. avv. Se.Na., ed elettivamente domiciliata presso lo studio degli avv.ti Si.Ma. e Ar.Ia., in Ro., via Ca. (...);

il Comune di di An., in persona del sindaco p.t., rappresentato e difeso dall'avv. Um.Fe. ed elettivamente domiciliato in Ro., via Co.Di.Ri. n. (...), presso l'avv. Ro.Za.;

per l'annullamento

della sentenza 460 del 2000 del Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania, sez. IV, resa Inter partes.

Visto il ricorso con i relativi allegati;

Visto …

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