Corte d'appello civile Venezia sentenza n. 412 del 23 febbraio 2023

Massima

Generata da Simpliciter
Il proprietario di un fondo intercluso ha l'onere di dimostrare l'impossibilità di accedervi con mezzi meccanici, mentre spetta al proprietario del fondo su cui dovrà essere costituita la servitù coattiva di passaggio eccepire e provare l'esistenza di un diritto di passaggio a favore del fondo intercluso e a carico di uno di quelli che lo circondano, che consenta lo sbocco sulla pubblica via, ovvero la sufficienza dell'ampiezza del passaggio esistente per l'utilizzazione del fondo, configurando tali circostanze un fatto impeditivo della pretesa attorea. L'eventuale possibilità futura di ottenere un'autorizzazione comunale per l'apertura di un varco pedonale, senza la realizzazione di un accesso carrabile, non è sufficiente a escludere l'interclusione del fondo, in assenza di un precedente accesso alla via pubblica. Pertanto, in caso di accertata interclusione del fondo, il giudice può costituire una servitù coattiva di passaggio a favore di tale fondo e a carico dei fondi circostanti, senza che ciò comporti una violazione degli artt. 91 e 92 c.p.c. in tema di regolamentazione delle spese di lite, essendo legittima la condanna alle spese della parte soccombente.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
LA CORTE D'APPELLO DI VENEZIA
SEZIONE SECONDA CIVILE
Composta dai Signori Magistrati
Dott. Lisa Micochero - Presidente
Dott. Enrico Schiavon - Consigliere
Dott. Francesco Marchio - Cons. Ausiliario rel. ed est.
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
Nella causa civile in grado d'appello iscritta al n. 1828 del Ruolo Generale dell'anno 2020.
TRA
(...) (c.f. (...)) e (...) (c.f. (...)), rappresentati e difesi dall'avv. Fr.Ba., con domicilio eletto presso il suo studio in Castelfranco Veneto (TV), Via (...).
PARTE APPELLANTE
E
(...) (c.f. (...)), rappresentato e difeso dagli avv.ti Fr.Ro. e Lu.Za., con domicilio eletto presso lo studio di quest'ultimo in Pieve del Grappa, Piazza (...).
PARTE APPELLATA
E
(...), (...) e (...) - SOCIETA' COOPERATIVA, contumaci.
PARTE APPELLATA
Oggetto della causa: appello avverso la sentenza definitiva n. 1128 del Tribuna…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.