Consiglio di Stato sentenza n. 4815 del 2012

ECLI:IT:CDS:2012:4815SENT

Massima

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Il vincolo urbanistico di destinazione a verde pubblico attrezzato o a realizzazione di opera pubblica, quale scuola, impresso su un'area privata, pur rientrando nell'ambito della potestà conformativa della pianificazione urbanistica, assume natura espropriativa qualora risulti incompatibile con l'iniziativa privata e svuoti completamente di contenuto economico il diritto di proprietà, prefigurando le successive fasi della dichiarazione di pubblica utilità e dell'esproprio. In tali ipotesi, il vincolo è soggetto a decadenza quinquennale e comporta, una volta scaduto, l'obbligo dell'amministrazione di provvedere ad una nuova qualificazione urbanistica dell'area, salva restando la sua ampia discrezionalità in ordine alla concrete destinazione da imprimere.

Sentenza completa

N. 01116/2012
REG.RIC.

N. 04815/2012REG.PROV.COLL.

N. 01116/2012 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1116 del 2012, proposto da:
Immobiliare Fortunato S.r.l. in persona del l.r.p.t., rappresentato e difeso dall'avv. Paola Fortunato, con domicilio eletto presso Maria Saracino in Roma, via Appia Nuova N. 251;

contro

Comune di Lucera in persona del Sindaco p.t., rappresentato e difeso dall'avv. Raffaele Lepore, con domicilio eletto presso Gigliola Mazza Ricci in Roma, via di Pietralata 320;

per la riforma

della sentenza del T.A.R. PUGLIA – Bari - Sezione III n. 01800/2011, resa tra le parti, concernente silenzio-rifiuto su istanza di riqualificazione urbanistica di un terreno.

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