La verifica di compatibilità degli impianti di distribuzione di carburanti con la destinazione urbanistica dell'area deve essere effettuata sulla base della normativa vigente al momento dell'adozione del provvedimento, senza poter condizionare tale verifica all'adozione di futuri criteri urbanistici. L'Amministrazione comunale è tenuta a comunicare l'avvio del procedimento di verifica di compatibilità, in quanto tale provvedimento presenta profili di discrezionalità nell'individuazione dei criteri di valutazione. Inoltre, l'ubicazione dell'impianto al di fuori del centro storico, come risultante dalla documentazione cartografica, esclude l'applicabilità della disciplina urbanistica relativa alle aree del centro storico. Il mancato rispetto di tali principi determina l'illegittimità del provvedimento di dichiarazione di incompatibilità dell'impianto.